Государственная программа «Льготное молодежное кредитование», которую в народе чаще называют  просто «молодежный кредит», может стать для кого-то реальной возможностью на обретение собственной жилплощади. Но есть масса нюансов, которые следует учитывать, прежде, чем обратиться к данному варианту кредитования. Давайте подробнее разберемся в требованиях этой госпрограммы и ее основных нюансах.

Основные требования программы

Молодежный кредит на квартиру или дом предусматривает как получение финансовой помощи на покупку уже существующего жилья, так и на строительство или реконструкцию. Получить право рассматриваться в качестве кандидата на участие в этой программе могут люди возрастом до 35 лет − недаром это кредит молодежный. Правила предусматривают, что на него могут претендовать три категории:

  • семьи, состоящие из супругов до 35 лет включительно;
  • неполные семьи, в которых мать или отец возрастом до 35 лет имеют одного или несколько несовершеннолетних детей;
  • одинокие молодые люди.

Одним из важнейших условий, выдвигаемых к кандидатам на участие в госпрограмме, является их платежеспособность, которую будут отдельно оценивать. Кроме того, необходимо стоять на учете как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Если вы подходите по возрасту и уверены в финансовой состоятельности, то это уже плюс. А еще больше шансов получить молодежный кредит на жилье у вас будет, если вы входите в перечень людей, имеющих преимущество при отборе.

На особом положении − граждане, у которых есть документально подтвержденное право на первоочередное или внеочередное получение жилой площади. Еще привилегии при отборе имеют молодые ученые (хотя бы один член семьи) и спортсмены, включенные в состав сборных команд Украины (плюсом будут победы на национальных и международных соревнованиях). Кроме того, отдельное внимание уделяется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий не менее трех лет, и тем, чей возраст вот-вот перевалит за 35 лет.

Размеры жилья и первый взнос

Размер суммы, которую выделяют по данной программе на строительство или реконструкцию жилья, рассчитывается индивидуально. Но в целом указано, что стоимость возведения 1 кв. м. не может превышать среднюю стоимость строительства по регионам Украины, которую определяет Минрегион.

Расчет площади

Общая площадь, на которую могут претендовать заемщики, рассчитывается так − на каждого члена семьи положена площадь в 21 кв. м, и в общем на семью добавляется еще 20 кв. м. Таким образом, например:

  • двое родителей и один ребенок – жилье площадью – 83 кв.м
  • двое родителей и двое детей могут претендовать на жилье площадью 104 кв. м.

Если заемщик присмотрел дом больших размеров, то за каждый лишний метр будет доплачивать из своего кармана.

Обратите внимание на то, что в программу уже включены некоторые строящиеся объекты, в которых можно присмотреть себе жилье. Их количество разнится по городам. Чтобы узнать адреса этих строительств и количество свободных квартир, следует зайти на сайт. Госфонда содействия молодежному строительству molod-kredit.gov.ua. И там выбрать, например, молодежный кредит − Харьков. Перейдя на страницу регионального управления, нажмите на раздел «Объекты», и изучайте предложенные варианты.

Кредит для приобретения собственной жилплощади молодым людям выдается сроком на 30 лет. Первый взнос, который необходимо внести заемщикам, составляет 6% от общей стоимости покупаемой ими квартиры или дома. Эти деньги вносят двумя частями. Первую заемщик должен заплатить в ходе заключения кредитного договора, а вторую вносит в течение десяти дней после получения техпаспорта на жилье.

Какие предусмотрены льготы и кому?

Наиболее строгие правила действуют в отношении бездетных заемщиков, так как им кредит обходится в 3% годовых. Если же в семье есть один ребенок, то можно будет выплачивать только тело кредита без процентов за его использование. Двое детей не только освобождают от уплаты процентной ставки − государство берет на себя 25% всей стоимости жилья. А многодетные семьи (трое и более детей) могут рассчитывать на оплату всего половины суммы, так как остальные 50% оплатят из госбюджета.

Помимо этого, на льготном положении находятся военнослужащие, так как им не насчитываются проценты за использование кредита. Аналогичной привилегией пользуются резервисты и военнообязанные. Им не будет насчитываться процент по молодежному кредиту от момента призыва во время мобилизации до завершения особого периода или на время прохождения военной службы.

Еще есть отдельные преимущества для кредитования жителей сельской местности. Если кредитор постоянно занят в сфере производства сельскохозяйственной продукции, в социальной сфере села или в органах местного самоуправления, то государство возьмет на себя 25% от суммы предоставляемого кредита. И это плюс к вышеперечисленным льготам, связанным с количеством детей.

Порядок предоставления молодежного кредита

! Чтобы получить молодежный кредит на квартиру в 2020 году первым делом следует обратиться в региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству («Держмолодьжитло») в своем регионе.

С собой следует принести следующие документы:

  • заявление с просьбой о предоставлении кредита;
  • справку о том, что семья находится на квартирном учете или документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий;
  • справку о составе семьи;
  • копию паспорта, идентификационного номера и свидетельства о браке;
  • копию свидетельства о рождении детей;
  • справку о зарплате с места работы всех трудоспособных членов семьи и другие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика;
  • отчет о независимой оценке объекта покупки (квартира, дома);
  • документы, подтверждающие право на льготы при получении кредита.

После того, как ваши документы примут и поставят на учет, остается только ждать. Проверить свое место в очереди на получение кредита можно на сайте Госфонда содействия молодежному строительству в разделе «Льготное молодежное строительство» − Рейтинг кандидатов. Там вы сможете отыскать себя по номеру анкеты и идентификационному номеру. Сколько придется ждать − никому неизвестно, ведь среди претендентов встречаются анкеты, поданные еще в 2004 году.

Контакты Держмолодьжитло

  • Телефоны: 044 275 14 37, 044 275 01 39
  • E-mail: fond@fhb.kiev.ua
  • Управление Держмолодьжитло г.Киева – ул. М.Кривоноса, 2а

Информацию о адресах региональных управлений можно найти на сайте – molod-kredit.gov.ua

Молодежный кредит − Украина к нему готова?

Государственная программа обеспечения молодежи жильем на 2013−2020 годы, как понятно из названия, должна завершиться в текущем году. Правда, в Фонде хотят продлить ее еще на десятилетие. До 1 июля 2020-го должны разработать и утвердить аналогичную программу сроком с 2021 по 2030 год. Но, даже, если ее продлят, это не гарантирует успешного ее проведения.

Проблема в том, что с 2015 года в государственном бюджете не предусматривается финансирование данной программы. До сегодняшнего дня этот вид кредитования поддерживается исключительно местными бюджетами по местным жилищным программам. Поэтому, чем богаче город и больше его городская казна, тем выше шансов у его жителей получить молодежный кредит.

Сейчас наблюдается постепенный рост в приобретении жилплощади по программе. Так, если в 2018 году в ее рамках было построено и приобретено 19,2 тыс. кв. м, то в 2019-м этот показатель составил уже 21,6 тыс. кв. м. Растет и количество предоставляемых кредитов. Если в 2018 году выдали 299 кредитов, то в прошлом году их было уже 351. Хотя, конечно, в объемах всей страны этого критически мало. Ведь, только на сегодняшний день в базе Фонда почти 4,8 тыс. семей, стоящих в очереди на кредитование.

Эту проблему понимают в Фонде, и регулярно обращаются к Правительству с просьбой вернуть государственное финансирование программы. В «Держмолодьжитло» считают, что она может стать одним из инструментов, которые помогут сократить отток молодых профессионалов за границу. Но пока, как говорится, воз и ныне там. Хотя на местном уровне финансирование постепенно увеличивается. Например, за весь прошлый год на эти цели было выделено 155,9 млн грн. А на 2020-й, по данным Фонда, местные бюджеты уже запланировали более 138,1 млн грн, и сумма в течение года еще может возрасти.

Молодежный кредит − отзывы неоднозначные

Как и любое дело, молодежное кредитование − это медаль с двумя сторонами. Для некоторых семей программа оказывается спасением, тогда, как другим приходится немало потрудиться, чтобы добиться результата.

Так, например, Юлия из Запорожья смогла с семьей переехать в двухкомнатную квартиру в новостройке. У нее с мужем двое детей, поэтому кредит обходится особенно выгодно. После мытарств по съемным квартирам собственное жилье ей кажется манной небесной.

«Конечно, мы получили практически коробку с голыми стенами, и еще предстоит многое сделать и многое купить, чтобы дом стал по-настоящему уютным. Но, если бы не программа молодежного кредитования, мы бы никогда не смогли сами купить такую квартиру», − уверена Юлия.

А вот у Анатолия из Винницкой области впечатления остались не столь радужные. Он столкнулся с проблемой прописки. Дело в том, что, по правилам программы, человек может взять кредит на жилье в том месте, где он прописан. В случае с Анатолием, это − село. Хотя он и его супруга работают в Виннице, и хотели поселиться в пригороде областного центра. В итоге ему удалось прописать всю свою семью у друзей, в том городе, где хотел жить. И так смог встать на очередь на участие в программе, а спустя пять лет, ему удалось получить кредит и свое жилье.

2 Комментария к “Молодежный кредит − шанс на личное жилье”
  1. Аватар Наталья:

    Купить жилье сейчас очень сложно, т.к цены в большинстве своем настолько велики, что человеку со средней заработной платой обзавестись своим углом становится практически нереально. Молодежный кредит, это хоть не большой шанс на приобретение квартиры. Интересно было узнать, что есть гос программа. Будем надеяться, что она будет развиваться, а не закроется.

    1. Финансович Финансович:

      Спасибо, Наталья за комментарий. Многие молодые люди даже не знают о существовании такой государственной программы. Возможно данная статья станет полезной для тех, кому сейчас вопрос кредитования жилья актуален.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Используя этот сайт или нажимая кнопку "Принимаю", Вы выражаете согласие на сбор и обработку Ваших персональных данных, в том числе с привлечением сторонних сервисов, с применением cookie-файлов и средств анализа поведения пользователей, согласно нашей Политике конфиденциальности. Вы принимаете условия нашего Пользовательского соглашения.
Принимаю
×